秦渊没有只听一面之词他先是向那对夫妻详细询问了漏水发生的时间和具体位置然后随物业经理和维修师傅一同下到2102查看渗水点。
在2102湿漉漉的天花板下维修师傅打着手电仔细检查了一番抬头对秦渊说：“秦先生从渗水点的位置和形态判断源头很有可能是2202的卫生间区域。
不过最终确认还需要去2202内部检查水管和排水口才能下最终结论。
” 物业经理立刻掏出手机：“谭师傅您看这里需要拍照固定证据吗？”得到师傅点头后他迅速对着渗水点、墙面、地面等关键位置拍了几张照片。
“看吧看吧！我就说是2202漏的水！铁证如山！”那男人逮着机会就想刷存在感嗓门拔高。
秦渊只一个冰冷的眼风扫过去男人瞬间像被掐住了脖子喉结滚动了两下硬生生把后面的话咽了回去。
“好的辛苦师傅。
” 秦渊对维修师傅点点头转向物业经理“麻烦稍等我去让我朋友开门。
” 一行人返回22楼。
此时2202门口已多了两个人：刚下班回来的关雎尔跟安迪。
邱莹莹像找到了主心骨紧紧挨着安迪小脸委屈巴巴不知道在说些什么。
秦渊朝三个女孩安抚性地笑了笑目光落在关雎尔身上：“关关同学刚下班？” 关雎尔有些疲惫地点点头小声说：“嗯刚回来...谢谢秦老师帮忙。
”她已经从邱莹莹语无伦次的描述中知道了大概对秦渊的及时援手充满感激。
秦渊转向邱莹莹语气温和：“莹莹我们刚才下去看过了基本可以确定漏水源头是你们卫生间。
不过还需要维修师傅进卫生间检查一下具体原因确认一下漏点方便吗？” 躲在安迪身后的邱莹莹连忙点头如捣蒜：“方便！方便的！” 秦渊这才看向那对夫妻和物业经理安排道：“好。
为了效率和避免混乱这样：由我、物业经理、维修师傅还有这位女士（指男人老婆）一起进去检查。
这位先生” 他目光平静但不容置疑地落在男人身上“麻烦你在门外稍等片刻。
” 男人脸色一僵显然不情愿被排除在外但看着秦渊的眼神和周围人的态度最终还是憋屈地点了头。
2202跟2102是同一户型维修师傅目标明确带着秦渊、物业经理和那女人直奔卫生间。
他熟练地检查了水表、各条明暗水管接口均无渗漏迹象。
接着重点排查污水口最终在洗衣机专用排水口附近发现了问题。
“找到了！”师傅指着排水口与地漏接合处一圈干涸的痕迹“问题在这儿。
应该是排水管安装时接口处没有按要求涂抹防水密封胶（或‘防水涂层’）加上最近用水量大特别是洗衣机排水时污水就直接从接口缝隙渗下去了。
” 真相大白。
事情查清秦渊做事雷厉风行心中早就盘算好下一步安排于是转向物业经理说道：“经理麻烦物业这边出具一份正式的现场勘查证明。
内容要明确标明漏水点位置、具体原因（排水口接口未做防水密封）以及最重要的——责任判定。
这属于房屋装修或维护时的遗留问题责任在房东方与租户无关。
这份证明她们后续需要用来和房东沟通。
到时候可能还需要物业这边配合帮忙向房东说明一下情况。
” 物业经理立刻拍着胸脯保证：“秦先生您放心这是我们的职责。
证明现场就能开绝对写清楚原因和责任方。
房东那边需要我们沟通随时配合。
” 维修师傅经验丰富闻言立刻从肩上的工具包里掏出三联的维修单/现场勘查单垫在工具箱上“唰唰唰”地写了起来。
他将漏水位置、原因分析、责任归属写得清清楚楚并让物业经理和秦渊（作为在场见证人）分别签了字。
不到两分钟证明开好一式三份。
维修师傅将其中一份郑重地递给邱莹莹：“姑娘这个收好找房东用。
” 另一份交给物业经理：“经理这份物业存档。
” 最后一份他自己收好：“这份我带回去备案。
” 从漏水排查到责任理清全程不过二十分钟。
邱莹莹抱着膝盖蜷在沙发角落嘴里还在不依不饶地嘟囔：“要不是那女人张口闭口‘外地人没素质’我至于跟她吵吗？她老公更过分！门都快踹散架了...” 她越说越气手指把抱枕角拧成了麻花。
秦渊和安迪交换了一个眼神——安迪唇角微扬秦渊则摇头轻哂——两人心照不宣：这丫头刚才还吓得发抖现在倒像只炸毛的猫。
“行了小蚯蚓”秦渊打断她的碎碎念顺势扫了眼玄关“你樊姐人呢？超市买趟东西该回来了吧？” 来了半天没见到他心心念念的“华妃”心里空落落的。
“樊姐说太早回来容易挨枪子儿。
”邱莹莹被他带跑题立刻坐直“她要是在家我们二打二哪轮得到他们嚣张？” 那语气活像找到家长撑腰的幼儿园小孩。
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